Сдаю 2-к. квартиру, 49 м² Абакан, Авиаторов, 5

Цена 40 000 ₽/месяц

время просмотра необходимо согласовать

Посмотрите видео, чтобы оценить планировку и детали объекта.

Подробнее о видео

Друзья! Наши специалисты создают видеообзоры по всем объектам, собственники которых поручили нашей компании найти клиентов. Видео - это гарантия того, что объект именно такой в реальности, как вы его видите.
Посмотрите видео и звоните агенту!

Фотографии квартиры

Сдаю 2-к. квартиру, 49 м². Абакан, Авиаторов, 5

Инфраструктура рядом с объектом

Выбирая недвижимость, обращайте внимание на то, что находится рядом – инфраструктура района (школы, садики, магазины, остановки, парковки, фитнес залы, больницы и т.д.) это самый важный момент для принятия решения о покупке. Ремонт дело наживное, а инфраструктуру вы не измените!

вид из окна

Фотографии интерьера

Состояние объекта это очень важно, но имейте в виду, что скорее всего вы будете что то менять по своему вкусу и разумению. Фотографии интерьера раскрывают общее состояние, но это пока не ваша недвижимость, если она станет вашей, то она может выглядеть по-другому! Верно?

кухня гостиная

кухня

спальня

санузел

прихожая

лоджия

Фотографии принадлежат компании «Брокер Плюс».

Об использовании фотографий

Копирование запрещено и будет преследоваться по закону.

Описание квартиры

НОВАЯ ДВУШКА 2025 ГОДА! ВЫ — ПЕРВЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
Сдаётся просторная 2-комнатная квартира, где никто не жил до вас. Всё новое: мебель, техника, ремонт.

Внутри:
✅ 49 м², комнаты на разные стороны дома – никто не мешает
✅ Евроремонт, светлый санузел, лоджия
✅ Вся техника: холодильник, плита, микроволновка, стиралка, телевизор (при необходимости поставим)
✅ Wi-Fi и ТВ уже есть
✅ Вместительные шкафы в прихожей, спальня с двуспальной кроватью

Рядом: школа №31, детский сад «Дашенька» – детям удобно. Во дворе – парковка и детская площадка.

Залог – 20 000 ₽
Комиссия – 20 000
⚡ ЖКУ включены, только счётчики отдельно

Важно: можно с детьми (до 3 человек). Без животных и без курения.
Приходите смотреть – квартира ждёт аккуратных и ответственных!

Общие сведения

Объект № 219-102

Комнат: 2
Общая площадь: 49.0 м²
Жилая площадь: 28 м²
Площадь кухни: 16 м²
Материал дома: Кирпичный

Стоимость аренды

При заселении

70 000 ₽

Первый месяц — 40 000 ₽ · Комиссия — 20 000 ₽ · Депозит — 10 000 ₽.

40 000 ₽ / месяц

Договор на 12 месяцев. Комиссия и первоначальный депозит — разовые платежи.

Коммунальные и другие платежи

В суммы выше не включены. Что входит в аренду и что оплачивается отдельно — уточните у агента.

Стоимость аренды в зависимости от срока

Срок	В месяц	За весь срок
12 месяцев и более	40 000 ₽Базовая ставка	480 000 ₽за 12 месяцев
9 месяцев	Нет опции	—
6 месяцев	Нет опции	—
3 месяца	Нет опции	—
1 месяц	Нет опции	—

Аренда за весь срок = ставка в месяц × количество месяцев. Для 12 месяцев и более применяется базовая ставка; сумма в этой строке — за 12 месяцев. Расчёт при неизменной ставке. Депозит, комиссия и коммунальные платежи указаны отдельно. Сумма при заселении — выше.

Сколько останется собственнику от аренды?

Расчёт суммы аренды за вычетом расходов собственника. Ставка — из таблицы этой квартиры.

Срок аренды

Ставка в месяц:

Расходы собственника

Учитываются расходы, которые оплачивает собственник. Платежи арендатора не включаются. Пустые поля не учитываются в расчёте.

Каждый месяц

Только платежи собственника.

Квартплата и коммунальные платежи

₽/мес.

Другие ежемесячные расходы

₽/мес.

Итого в месяц

Один раз перед сдачей

Общая сумма за выбранный срок.

Генеральная уборка

₽

Вознаграждение агенту

₽

Другие разовые расходы

₽

Итого разово

Учесть НДФЛ 13%

13% от всей суммы аренды, до вычета расходов. Это оценка: фактическая ставка зависит от доходов и налогового режима собственника.

Расходы собственника и налог пока не учтены.

Аренда за весь срок

Все указанные расходы

НДФЛ 13%Не учтён

При оплате всех месяцев аренды. Учитываются только указанные расходы собственника. Не прогноз и не условие договора.

Юридическая информация. Расчёт носит примерный характер и не является окончательным. Результаты не являются основанием для принятия финансовых, юридических или иных решений.

Объект недвижимости рекламируется по поручению собственника, фотографии (и другие рекламные материалы) сделаны специалистами Брокер Плюс.
Копирование фотографий, видеороликов и других рекламных материалов запрещено!