Сдаю 2-к. квартиру, 44 м² сданоАбакан, Щетинкина, 78

~~Цена 22 000 ₽/месяц~~

мы нашли арендатора за 14 дней

Ключ у агента, возможен быстрый показ

История продажи и отзыв клиента

Наша компания нашла арендатора на этот объект за 14 дней.
Мы начали рекламную кампанию 30.09.26, а сдача в аренду произошла 14.10.26.

Посмотрите видео, чтобы оценить планировку и детали объекта.

Подробнее о видео

Друзья! Наши специалисты создают видеообзоры по всем объектам, собственники которых поручили нашей компании найти клиентов. Видео - это гарантия того, что объект именно такой в реальности, как вы его видите.
Посмотрите видео и звоните агенту!

Фотографии квартиры

Сдаю 2-к. квартиру, 44 м². Абакан, Щетинкина, 78

Инфраструктура рядом с объектом

Выбирая недвижимость, обращайте внимание на то, что находится рядом – инфраструктура района (школы, садики, магазины, остановки, парковки, фитнес залы, больницы и т.д.) это самый важный момент для принятия решения о покупке. Ремонт дело наживное, а инфраструктуру вы не измените!

Фотографии интерьера

Состояние объекта это очень важно, но имейте в виду, что скорее всего вы будете что то менять по своему вкусу и разумению. Фотографии интерьера раскрывают общее состояние, но это пока не ваша недвижимость, если она станет вашей, то она может выглядеть по-другому! Верно?

кухня

коридор

комната

комната2

балкон

санузел

Вид объекта с улицы

Фотографии вида объекта недвижимости снаружи призваны облегчить вам понимание, что это за недвижимость, как она выглядит, из какого материала сделана, в каком состоянии находится. Особенно это полезно для тех, у кого нет времени или возможности разъезжать по всем объектам в поиске.

Фотографии принадлежат компании «Брокер Плюс».

Об использовании фотографий

Копирование запрещено и будет преследоваться по закону.

3D-тур

Мы создали для удобства покупателей 3D-тур объекта недвижимости. Главное отличие виртуального тура от фотографий и видеоролика – его интерактивность: вы сами выбирает, какой фрагмент недвижимости интересен в данный момент, что приблизить, а что удалить, посмотреть ли вверх или вниз. Иными словами, покупатель самостоятельно управляет картинкой, имея возможность перемещаться и разглядывать детали.

Описание квартиры

Сдаётся уютная 2‑комнатная квартира — заезжай и живи! на Щетинкина 78

Площадь: 44 м², кухня 5 м²
Дом: кирпичный

Почему здесь будет комфортно:
• Изолированные комнаты — личное пространство для каждого.
• Просторная кухня — удобно готовить и принимать гостей.
• Особенность: балкон, высокие потолки, окна на улицу — много света

Частично меблирована: шкафы, стол, кухонный гарнитур

Рядом: школы, сады, поликлиника, парк, ТЦ, кафе — вся инфраструктура в шаговой доступности

Пиши или звоните договоримся о просмотре! 😊

Общие сведения

Объект № 219-268

Комнат: 2
Общая площадь: 44.0 м²
Площадь кухни: 5 м²
Материал дома: Кирпичный

Стоимость аренды

При заселении

43 000 ₽

Первый месяц — 22 000 ₽ · Комиссия — 11 000 ₽ · Депозит — 10 000 ₽.

22 000 ₽ / месяц

Договор на 12 месяцев. Комиссия и первоначальный депозит — разовые платежи.

Коммунальные и другие платежи

В суммы выше не включены. Что входит в аренду и что оплачивается отдельно — уточните у агента.

Стоимость аренды в зависимости от срока

Срок	В месяц	За весь срок
12 месяцев и более	22 000 ₽Базовая ставка	264 000 ₽за 12 месяцев
9 месяцев	22 000 ₽	198 000 ₽
6 месяцев	23 000 ₽	138 000 ₽
3 месяца	24 000 ₽	72 000 ₽
1 месяц	25 000 ₽	25 000 ₽

Аренда за весь срок = ставка в месяц × количество месяцев. Для 12 месяцев и более применяется базовая ставка; сумма в этой строке — за 12 месяцев. Расчёт при неизменной ставке. Депозит, комиссия и коммунальные платежи указаны отдельно. Сумма при заселении — выше.

Сколько останется собственнику от аренды?

Расчёт суммы аренды за вычетом расходов собственника. Ставка — из таблицы этой квартиры.

Срок аренды

Ставка в месяц:

Расходы собственника

Учитываются расходы, которые оплачивает собственник. Платежи арендатора не включаются. Пустые поля не учитываются в расчёте.

Каждый месяц

Только платежи собственника.

Квартплата и коммунальные платежи

₽/мес.

Другие ежемесячные расходы

₽/мес.

Итого в месяц

Один раз перед сдачей

Общая сумма за выбранный срок.

Генеральная уборка

₽

Вознаграждение агенту

₽

Другие разовые расходы

₽

Итого разово

Учесть НДФЛ 13%

13% от всей суммы аренды, до вычета расходов. Это оценка: фактическая ставка зависит от доходов и налогового режима собственника.

Расходы собственника и налог пока не учтены.

Аренда за весь срок

Все указанные расходы

НДФЛ 13%Не учтён

При оплате всех месяцев аренды. Учитываются только указанные расходы собственника. Не прогноз и не условие договора.

Юридическая информация. Расчёт носит примерный характер и не является окончательным. Результаты не являются основанием для принятия финансовых, юридических или иных решений.

Объект недвижимости рекламируется по поручению собственника, фотографии (и другие рекламные материалы) сделаны специалистами Брокер Плюс.
Копирование фотографий, видеороликов и других рекламных материалов запрещено!